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装修公司“干得越多,亏得越多”,未来装修价格或逐步走高

来源:广大建筑装修装饰公司 发布时间:2021/10/11 13:49:49
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“年后已经收到50多份涨价通知,手头在做的项目大部分都要亏损。”

今年春节以来,所有装修原材料价格遭遇普涨,“往年材料价格会有涨跌,但这次是只涨不跌。”由于大部分装修合同属于“包工包料”的施工合同,合同签订后的成本上涨需要施工企业自行消化,本就不高的预期利润,大部分已被材料上涨所吞噬。

面对原材料的不断涨价,杭州当地不少装修公司已不再接新的订单,在手订单也放缓了工程进度,自嘲“干得越多,亏得越多”,“实在是进退两难”。
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装修公司“干得越多,亏得越多”,未来装修价格或逐步走高
原材料价格普涨,有装修企业利润几乎归零

“年后我们收到了50多张涨价通知,如果从去年7月份开始算,我们收到的涨价通知总量应该超过100张。”

介绍,2020年7月以来,与其公司有合作关系的轻钢龙骨、石膏板、板材、管材、线材、商砼(混凝土)等7个大类20多家经销商,平均每家向其发出过五六份涨价通知,供货价格随之上涨。

这波涨价潮在最近两个月越发猛烈,多项原材料甚至在每周固定时间调整报价,材料价格“一周一涨”。

多位装修企业负责人提供的信息,由于钢材价格上涨,装修中常用的材料轻钢龙骨在今年年后约涨价15%;石膏板方面,由于石膏需要纸张来封装,年后的纸张价格上涨,带动石膏板价格上涨约12%;电缆材料方面,由于铜和塑料涨价,装修使用的电缆材料年后涨价约20%;水管材料方面,由于塑料价格上涨,装修使用的水管材料年后涨价约17%;由于木材价格上涨等原因,装修使用的板材材料价格上涨也超过10%……

如果将时间轴延长至2020年7月,各项装修原材料的涨幅更加明显。

从去年7月到现在,其常用的轻钢龙骨价格从每米3.7元涨到现在的每米5元,累计涨幅约35%。

公司常用的家装电缆产品原先每卷175元,现在每卷248元,上涨42%。“面积100平方米的房子,要使用约25卷,装修标准高的公司,可能需要消耗约40卷”。

目前企业在做一个一年期的工装(工程装修)项目,客户要求较高,需要购买五芯电缆,年前签合同时,该五芯电缆产品每米45元,目前采购价为每米62元,上涨约38%。“这是一个包工包料的工装施工合同,成本上涨需要我们自己消化,按目前每月需使用五芯电缆3000多米计算,每月增加5万元的成本。”

记者了解到,在当地装修市场,中小型装修企业的工装项目毛利大约15%,扣除成本后的净利约为5%~10%;家装项目毛利约10%,扣除成本后的净利约为5%。

“我们属于中小型装修企业,家装走实惠路线,净利少,工装净利略高,但一般也不会超过项目总额10%。在我们的经营成本中,材料成本占50%~60%,原材料价格整体上涨10%~20%,就会把我们的净利吃掉。现在我们就是遭遇了这种情况。”
中小装修企业有单不敢接,业务向头部企业集中

在装修市场上,原材料价格明显上涨,而人工工资却相对稳定。

“今年有员工提出要加薪10%,我没同意,如果我同意了,公司就做不下去了。”目前人工成本在其运营总成本中占30%,也是可控的成本项。

“目前的人工工资已经不低了。”在杭州,泥工日工资约为500元,木工日工资400元,水电工日工资380~400元,油漆工日工资280元,“泥工月薪过万很常见。”

装修行业大的成本始终在材料。“不管什么档次的装修,人工成本其实都差不多,越是的装修,材料成本占比越大。比如我现在在做的一个别墅装修项目,要求安装防弹玻璃,这个玻璃的价格比普通玻璃贵3倍以上。”

原材料的上涨,使得不少中小装修企业不敢接新的订单。
中小企业不敢接活,杭州装修市场出现订单流向大企业的趋势。

近几年大型装修公司市场占有率一直在走高,在眼下原材料上涨的背景下,更多客户流向大公司。“大企业对上游原材料经销商有比较强的议价能力,甚至可以直接向厂家订货,签订长期的固定供货价格协议,下游客户找大公司合作,合同价格容易锁定,但缺点是价格比较贵。大企业的工装、家装业务毛利可以达到20%~30%,远远超过我们。”

4月8日上午,所在企业确实与部分上游厂家、经销商签订某个时间段的固定价格供货协议,但原材料价格上涨同样对其业绩产生较大冲击。

“我们并没有和所有上游合作商签订涉及原材料的固定价格供货协议。有的是因为对方不愿意长期以固定价格供货,毕竟市场价格总是在变化,再一个我们也无法判断未来对原材料的需求量,所以近期原材料价格上涨也给我们带来很大压力。”

介绍,其所在企业作为行业头部企业,在广告、运营方面的成本远超业内中小企业,虽然毛利不低,但净利并不高。

未来行业资源将持续向头部企业集中,中小型企业特别是小型装修企业会面临被淘汰压力,少数头部装修企业的市场占有率提高后,全行业对下游客户的议价能力将增强,市场价格会逐步走高。